住宅ローン返済と不動産売却の関係とは？

住宅ローンの返済状況が不動産売却に与える影響は大きいです。まず、ローンの残高が売却価格を超える場合、その差額を自己資金で補わなければならないことがあります。これを踏まえ、住宅ローンの返済状況を把握し、不動産売却の計画を立てることが重要です。また、金融機関とのコミュニケーションも不可欠であり、早めに相談することでスムーズな手続きを行えます。これにより、購入者にも安心感を与え、売却の成功率を高めることが可能です。