媒介契約ごとのメリットとデメリット比較

専属専任媒介契約は業者が積極的に売却活動を行いやすい反面、他社への依頼ができないデメリットがあります。専任媒介契約は自己発見取引が可能で柔軟性がありますが、複数社での競争が生まれません。一般媒介契約は複数社が同時に活動するため広く買主を探せますが、各社の営業熱が分散しやすい点に注意が必要です。売主の希望や売却のスピード、サポート体制を踏まえて、最適な契約形態を選ぶことが肝要です。